# Análisis de Riesgos del Trabajo: Demolición interior URL: https://hardhatbinder.com/es/jha/general/interior-demolition Última actualización: 2026-10-23 Demolición interior no estructural de un edificio existente: quitar techos falsos, lámparas, tablaroca o yeso, paredes de montantes que no cargan, gabinetes y pisos, a mano y con herramientas eléctricas. El escombro sale en carrito o por tolva a un contenedor (dumpster). No incluye paredes de carga, acero estructural ni trabajo en el techo. Cualquier material que pueda tener asbesto o pintura con plomo se tiene que analizar antes de empezar. > Un ejemplo general para esta tarea. Tu JHA debe reflejar tu cuadrilla, tu equipo y tu obra: revísalo con una persona competente antes de empezar. ## Pasos, riesgos y controles ### 1. Recorre la obra con la persona competente y revisa si hay asbesto, pintura con plomo, moho o pisos débiles antes de empezar a demoler. - **Romper asbesto en la masilla de tablaroca vieja, plafones, losetas de piso o forro de tubería** (Alto): Consigue el reporte escrito o los resultados del laboratorio de los materiales sospechosos antes de demoler. Si sale positivo, una compañía de abatimiento con licencia lo quita primero.; Marca las áreas analizadas en el plano y ponlo en la entrada.; Si encuentras material que no se analizó, para el trabajo en esa área y avísale al foreman. - **Polvo de plomo de molduras, puertas y paredes pintadas en edificios construidos antes de 1978** (Alto): Analiza las superficies pintadas antes de demoler. En edificios viejos, trata la pintura sin analizar como si tuviera plomo.; Usa métodos mojados y aspiradora HEPA. No barras en seco ni uses aire comprimido.; No comas, bebas ni fumes en el área de trabajo. Lávate las manos y la cara antes de los descansos. - **Caer por pisos podridos o huecos abiertos en el piso** (Medio): Revisa los pisos blandos o dañados por agua antes de pisarlos. Tapa los huecos con triplay asegurado y marcado HOYO. ### 2. Corta y bloquea la luz, el gas y el agua del área de demolición. Prueba que los circuitos estén muertos. - **Choque eléctrico por cables vivos escondidos en paredes y techos** (Alto): Apaga los breakers que alimentan el área, ponle candado y etiqueta a cada uno, y quédate con la llave.; Prueba los contactos y apagadores con un probador de voltaje antes de cortar. Primero prueba el probador en un circuito que sepas que está vivo.; Conecta las herramientas de demolición a una extensión temporal con GFCI que venga de fuera del área bloqueada. - **Fuga de gas o inundación por cortar líneas de gas o agua** (Alto): Cierra y etiqueta las válvulas de gas y agua. Tapa las líneas antes de quitar los muebles de baño o cocina.; Si hueles gas, para, saca a todos, no prendas apagadores ni hagas chispas, y llama al 911 desde afuera. ### 3. Prepara el área: barreras de plástico contra el polvo, letreros de advertencia, camino del escombro al dumpster, luz y ventiladores sacando el aire hacia afuera. - **Otros oficios o los ocupantes entrando a la zona de demolición** (Medio): Cierra el área con plástico y cinta de precaución. Pon letreros de PELIGRO – DEMOLICIÓN en cada entrada. - **Tropezones y caídas con extensiones, mangueras y escombro con poca luz** (Medio): Cuelga luces temporales para que toda el área esté iluminada. Pasa las extensiones por arriba o pegadas a la pared.; Mantén el camino de salida de por lo menos 3 ft de ancho y libre todo el tiempo. - **Incendio por cables dañados, lámparas de trabajo o fumar cerca del escombro** (Medio): Pon un extintor ABC de 10 lb cargado en cada salida. Prohibido fumar adentro. ### 4. Quita plafones, techos de tablaroca, lámparas, ductos y otras cosas de arriba desde una escalera de tijera o andamio rodante. - **Caer de una escalera de tijera de 6 ft u 8 ft o de un andamio rodante** (Alto): Para tramos largos de techo usa un andamio rodante con barandales y ruedas con freno en lugar de estar moviendo la escalera.; Revisa las escaleras antes de usarlas. Abre la escalera de tijera completa con los seguros trabados. No te pares en los dos últimos escalones de arriba.; Mantén limpio de escombro alrededor de la base de la escalera. No te estires más allá de los rieles. - **Golpe por material de techo, lámparas o ductos que se caen** (Alto): Nadie debe estar debajo de donde se está quitando material de arriba.; Sostén las lámparas pesadas y los tramos de ducto con la mano o con un ayudante antes de cortar los colgadores.; Usa casco y lentes de seguridad con careta cuando tumbes techos. - **Polvo, aislante y basura en los ojos y los pulmones** (Medio): Rocía el techo con una bomba de agua antes de tumbarlo. Prende los ventiladores sacando el aire hacia afuera.; Usa goggles y por lo menos un respirador N95. Con mucho polvo usa un respirador P100 ajustado. ### 5. Quita tablaroca, yeso y paredes de montantes que no cargan con martillos, barretas, sierras reciprocantes (sawzall) y multiherramientas. - **Cortar una pared de carga y causar un derrumbe** (Alto): La persona competente marca con pintura cada pared que se va a quitar antes de demoler. No quites ninguna pared que no esté marcada.; Si una pared tiene doble solera arriba, postes o vigas encima, para y pregunta antes de cortar. - **Cortadas y piquetes con hojas de sierra, clavos, tornillos y montantes de metal filosos** (Medio): Revisa la hoja y la guarda de la sawzall antes de usarla. Desconecta la sierra para cambiar la hoja.; Dobla o saca de inmediato los clavos que salgan de las tablas.; Usa guantes anticorte y botas resistentes a perforaciones. - **Polvo de sílice al cortar yeso, masilla o mampostería** (Alto): Rompe el yeso a mano cuando se pueda en vez de cortarlo. Usa herramientas con agua o con guarda conectada a aspiradora HEPA.; Sigue el plan escrito de control de exposición a la sílice. No dejes que otros trabajadores entren al área con polvo.; Usa un respirador ajustado cuando los controles de polvo no sean suficientes. - **Ruido fuerte de sierras y martillazos** (Medio): Usa tapones o orejeras cuando uses herramientas eléctricas o cuando tengas que gritar para que te oigan. ### 6. Quita gabinetes, cubiertas, muebles de baño y pisos como alfombra, vinil y loseta de cerámica. - **Lastimarte la espalda al cargar inodoros, cubiertas y gabinetes de arriba** (Medio): Usen dos personas para cualquier cosa de más de 50 lb. Usa un diablito o carrito para mover lo pesado.; Destornilla los gabinetes de arriba mientras un ayudante los sostiene. Levanta con las piernas y mantén la carga pegada al cuerpo. - **Pedazos que vuelan al romper loseta de cerámica y mortero** (Medio): Usa un raspador de piso de mango largo o un cincel eléctrico para loseta en lugar de martillo cuando se pueda.; Moja la loseta y usa lentes de seguridad con careta. - **Lesiones en las rodillas y cortadas por hincarte sobre loseta rota y tiras de tachuelas** (Bajo): Enrolla la alfombra y las tiras de tachuelas con los clavos hacia adentro. Usa rodilleras. ### 7. Carga el escombro en carritos o en la tolva, llévalo al dumpster y limpia con aspiradora HEPA al final de cada turno. - **Escombro que cae de la tolva o de un piso de arriba sobre los trabajadores de abajo** (Alto): Usa una tolva cerrada para tirar escombro de más de 20 ft. Pon barricada en el área de abajo.; Nunca tires escombro por una ventana o hueco sin tolva y sin un área de caída despejada y vigilada.; Pon barandales en las ventanas y huecos del piso que uses para sacar escombro. - **Resbalones y tropezones por escombro amontonado en pisos y escaleras** (Medio): Limpia el escombro mientras trabajas. No dejes que los montones tapen escaleras, salidas o pasillos.; No sobrecargues los pisos con montones de escombro. Repártelos y mantenlos lejos de los huecos. - **Exposición al polvo durante la limpieza** (Medio): Usa aspiradora HEPA y compuesto para barrer mojado. No barras en seco ni soples con aire comprimido.; Déjate puesto el respirador hasta terminar la limpieza. ## Equipo de protección - Casco — Casco ANSI Z89.1 todo el tiempo en el área de demolición. - Lentes de seguridad y careta — Lentes de seguridad ANSI Z87.1 todo el tiempo. Agrega goggles o careta al tumbar techos, romper loseta o cortar. - Respirador — Mínimo N95 para poco polvo. Respirador de media cara con prueba de ajuste y filtros P100 para sílice, plomo o mucho polvo. - Guantes anticorte — Úsalos al manejar tablaroca, montantes de metal, vidrio, ductos de lámina y escombro. - Botas con casquillo — Botas con casquillo y suela resistente a perforaciones todo el tiempo. - Protección para los oídos — Tapones u orejeras al usar sierras, rotomartillos o cinceles para loseta. - Rodilleras y manga larga — Rodilleras para quitar pisos. Manga larga para proteger los brazos de cortadas y del aislante. ## Capacitación - Persona competente capacitada para hacer la inspección antes de demoler y marcar las paredes que se van a quitar. - Bloqueo y etiquetado (lockout/tagout) y prueba de voltaje para los que cortan y verifican los servicios. - Evaluación médica, prueba de ajuste y capacitación antes de usar un respirador ajustado. - Capacitación sobre sílice y plomo, incluyendo el plan escrito de control de exposición a la sílice. - Conocimiento de asbesto: cómo reconocer materiales sospechosos y parar el trabajo. - Capacitación en seguridad de escaleras y andamios. - Capacitación en comunicación de peligros sobre químicos y polvo en la obra. ## Emergencias Si alguien toca un cable vivo, no lo toques. Apaga la luz en el breaker principal. Llama al 911 y da la dirección completa de la obra y el piso. Si sabes dar RCP y no respira, empieza. Si hay un derrumbe o una caída grave, para todo el trabajo, no muevas al herido a menos que esté en peligro, llama al 911 y manda a alguien a recibir la ambulancia. ## Fuentes oficiales - [29 CFR 1926.850](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.850) — Demolition — preparatory operations - [29 CFR 1926.417](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.417) — Lockout and tagging of circuits - [29 CFR 1926.62](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.62) — Lead - [29 CFR 1926.1153](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.1153) — Respirable crystalline silica - [29 CFR 1926.25](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.25) — Housekeeping - [29 CFR 1926.1053](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.1053) — Ladders - [29 CFR 1926.55](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.55) — Gases, vapors, fumes, dusts, and mists - [29 CFR 1926.102](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.102) — Eye and face protection --- Fuente: HardHat Binder, operado por Leadspire LLC. Plantillas para revisar con una persona competente antes de usarlas; no es asesoría legal; no está afiliado a OSHA.