# Análisis de Riesgos del Trabajo: Reemplazo de unidad en azotea URL: https://hardhatbinder.com/es/jha/hvac/rooftop-unit-replacement Última actualización: 2026-10-23 Quitar una unidad de HVAC empacada que ya está en el techo y poner una nueva sobre el mismo curb con grúa. Incluye el acceso al techo, armar la protección contra caídas, el bloqueo de electricidad y gas, recuperar el refrigerante, desconectar y volver a conectar gas, corriente, ductos y drenaje de condensado, probar el arranque y limpiar el techo. El trabajo es afuera, en un techo comercial casi plano, muchas veces bajo el sol directo y con viento. > Un ejemplo general para esta tarea. Tu JHA debe reflejar tu cuadrilla, tu equipo y tu obra: revísalo con una persona competente antes de empezar. ## Pasos, riesgos y controles ### 1. Prepara el acceso al techo y la protección contra caídas - **Caída al subir por la escalera de extensión al techo** (Medio): Si el edificio tiene escotilla o escalera fija al techo, úsala en vez de una escalera portátil.; Saca la escalera por lo menos 3 ft arriba de la orilla del techo, ponla en ángulo 4:1 y amárrala arriba.; Mantén tres puntos de apoyo. Sube herramientas y material con una soga; no las cargues en la escalera. - **Caída desde la orilla del techo sin protección (6 ft o más)** (Alto): Cuando se pueda, trabaja lejos de la orilla. Usa pretiles de 39 in. o más, o pon barandales en las orillas cerca del trabajo.; Pon una línea de advertencia a por lo menos 6 ft de la orilla, y a 10 ft donde se use equipo mecánico, con un monitor de seguridad para quien trabaje afuera de la línea.; El que trabaje entre la línea de advertencia y la orilla usa arnés de cuerpo completo amarrado a un ancla aprobada. - **Caída a través de tragaluces o lámina débil del techo** (Alto): Revisa el techo antes de empezar y marca cada tragaluz, escotilla y parte blanda.; Tapa los tragaluces con tapas o mallas bien aseguradas que aguanten el doble de la carga esperada y marcadas con COVER.; Nunca te sientes, te pares ni pongas herramientas sobre un tragaluz. ### 2. Apaga y bloquea la corriente y el gas de la unidad vieja - **Choque eléctrico por el desconector y el cableado de 208V–480V de la unidad** (Alto): Abre el desconector del techo y el breaker que lo alimenta en el cuarto eléctrico. Pon tu propio candado y etiqueta en cada uno.; Prueba tu medidor en una fuente con corriente, luego confirma cero voltaje en las terminales de la unidad, fase a fase y fase a tierra.; Descarga los capacitores con una herramienta aislada antes de tocarlos. - **Fuga de gas, incendio o explosión por la línea de gas natural o propano** (Alto): Cierra la llave de gas en la unidad, bloquéala o etiquétala en apagado y tapa la línea en cuanto la desconectes.; Nada de fumar, sopletes ni esmeriles a menos de 35 ft hasta que la línea esté tapada y revisada con detector de gas o agua con jabón.; Ten un extintor ABC cargado en el techo. ### 3. Recupera el refrigerante de la unidad vieja - **Quemadura por congelación o lesión en los ojos por el chorro de refrigerante en las conexiones de las mangueras** (Medio): Solo un técnico certificado EPA Sección 608 conecta la máquina recuperadora.; Usa mangueras con conexiones de baja pérdida y revisa los empaques antes de conectar.; Usa lentes de seguridad con careta y guantes para refrigerante al conectar o desconectar mangueras. - **Sobrepresión o ruptura del cilindro de recuperación** (Medio): Usa un cilindro de recuperación aprobado por DOT y una báscula. No lo llenes a más del 80 por ciento.; Mantén el cilindro parado, asegurado, en la sombra y lejos de la orilla del techo.; Ten la hoja de seguridad (SDS) del refrigerante en el sitio y repásala con el equipo. ### 4. Desconecta ductos y condensado y prepara la unidad vieja para levantarla - **Cortadas con orillas de lámina, tornillos y paneles de la unidad** (Medio): Usa taladro inalámbrico y tijeras de lámina; mantén las hojas afiladas y las guardas puestas.; Usa guantes anticorte y manga larga al manejar ductos y paneles. - **Lesiones de espalda al cargar paneles, adaptadores de curb y piezas** (Bajo): Usa dos personas para todo lo que pese más de 50 lb, o súbelo con la grúa.; Dobla las rodillas y mantén la carga pegada al cuerpo. - **Enfermedad por calor por el sol y el calor que rebota del techo** (Medio): Cuando haga calor, programa la levantada y el trabajo pesado temprano en la mañana.; Ten agua fresca en el techo, toma un vaso cada 15–20 minutos y descansa en la sombra.; Cuídense entre todos por mareo, dolor de cabeza o confusión. Dale tiempo a los trabajadores nuevos para acostumbrarse al calor. ### 5. Levantada con grúa: quita la unidad vieja y pon la nueva sobre el curb - **Golpeado o aplastado por la unidad si se mueve o se cae** (Alto): Usa un operador de grúa calificado, un aparejador calificado y una sola persona de señales. Hagan una junta antes de levantar sobre pesos y la ruta de la carga.; Engancha solo en los puntos de izaje del fabricante con barras separadoras. Revisa eslingas y grilletes antes de levantar.; Pon barricadas abajo en la ruta de la carga y no dejes pasar a nadie. Nunca te pongas debajo de la carga.; Usa cuerdas guía para controlar la unidad. Para la levantada si el viento no deja controlar la carga. - **Que la pluma de la grúa o la carga toque cables eléctricos aéreos** (Alto): Revisa si hay cables eléctricos en el área antes de que llegue la grúa.; Mantén la pluma, los cables y la carga por lo menos a 20 ft de líneas de hasta 350 kV, o pide a la compañía de luz que las desenergice o las cubra.; Pon a una persona a vigilar la distancia durante toda la levantada. - **Caída dentro del curb abierto cuando se quita la unidad vieja** (Alto): Pon la unidad nueva justo después de quitar la vieja para que el hueco quede abierto el menor tiempo.; Si el curb se queda abierto, tápalo con triplay asegurado y marcado COVER o ponle barandales alrededor.; El que guíe la unidad junto al curb abierto trabaja amarrado con arnés y línea de vida. ### 6. Conecta gas, corriente, ductos y condensado a la unidad nueva - **Choque eléctrico si el circuito se energiza mientras conectas** (Alto): Deja tu candado y etiqueta en el desconector y el breaker hasta terminar todas las conexiones y poner las tapas.; Vuelve a confirmar cero voltaje antes de empezar a conectar. - **Fuga de gas en las conexiones nuevas de tubería** (Alto): Usa sellador de rosca para gas y las conexiones correctas; instala la trampa de sedimento y la llave de paso según el fabricante.; Prueba cada unión con agua con jabón o detector de gas antes de abrir el gas a la unidad. - **Irritación de piel y ojos por sellador de ductos, pegamento de techo y calafateo** (Bajo): Lee la SDS y la etiqueta del envase antes de usarlo.; Usa guantes de nitrilo y lentes de seguridad; mantén los productos con solvente lejos de flamas. ### 7. Arranca y prueba la unidad nueva - **Choque o arco eléctrico al hacer pruebas con paneles abiertos** (Alto): Solo un técnico calificado hace pruebas con corriente. Quita solo los paneles necesarios.; Usa un medidor CAT III o CAT IV con puntas aisladas y, cuando se pueda, mantén una mano lejos de la unidad.; Usa guantes aislantes para voltaje y lentes de seguridad al probar partes energizadas. - **Atrapado por ventiladores del condensador, bandas y poleas del soplador** (Medio): Bloquea el desconector antes de ajustar bandas o meter la mano en el soplador.; Deja las guardas y paneles puestos mientras la unidad trabaja. Nada de mangas sueltas, guantes cerca de las bandas ni cordones colgando. - **Monóxido de carbono por un tubo de escape tapado o mala combustión** (Medio): Revisa que el escape y las entradas de aire de combustión estén libres antes de prender el quemador.; Haz la prueba de combustión con analizador y quédate del lado contrario al viento del escape. ### 8. Limpia el techo y quita la protección contra caídas - **Tropezones con pedazos de ducto, tornillos, flejes y empaques** (Bajo): Recoge la basura mientras trabajas y ponla en un bote o en paquetes amarrados.; Levanta tornillos y pedazos filosos con un barredor magnético. - **Basura que cae y golpea a gente abajo; viento que tira material suelto del techo** (Medio): Nunca tires material del techo. Bájalo con la grúa, un malacate o un tobogán cerrado a un área con barricada.; Pon peso o amarra los empaques y láminas cuando haya viento. - **Caída de la orilla al quitar las líneas de advertencia y los barandales** (Medio): Quita la protección de la orilla al final, cuando ya terminó todo lo demás.; Quédate amarrado mientras quitas barandales en la orilla. ## Equipo de protección - Casco — Casco ANSI Z89.1 todo el tiempo durante la levantada con grúa y abajo cerca del edificio. - Lentes de seguridad — Lentes de seguridad ANSI Z87.1 todo el tiempo. - Careta — Sobre los lentes al conectar mangueras de refrigerante o cortar metal. - Guantes anticorte — Al manejar lámina, ductos y paneles de la unidad. - Guantes para refrigerante y guantes aislantes — Guantes para refrigerante al trabajar con mangueras; guantes aislantes para pruebas con corriente. - Arnés de cuerpo completo y línea de vida — Para el que trabaje afuera de la línea de advertencia o junto al curb abierto. Revísalo antes de cada uso. - Botas con casquillo — Con suela antiderrapante todo el tiempo en el techo. - Chaleco de alta visibilidad — Durante la levantada con grúa y en las áreas con barricada abajo. - Protección para los oídos — Tapones u orejeras cerca de la grúa trabajando o al cortar con sierras eléctricas. ## Capacitación - Capacitación en protección contra caídas según 29 CFR 1926.503, incluyendo líneas de advertencia, tapas de huecos y uso del arnés. - Certificación EPA Sección 608 para quien maneje refrigerante. - Operador de grúa certificado o calificado, aparejador calificado y persona de señales calificada para la levantada. - Capacitación en bloqueo y etiquetado de desconectores eléctricos y llaves de gas. - Capacitación en uso seguro de escaleras. - Capacitación en comunicación de peligros sobre refrigerantes, selladores y pegamentos usados en este trabajo. - Cómo reconocer enfermedades por calor y dar primeros auxilios. ## Emergencias Si alguien se cae o lo golpea la carga: para todo el trabajo y para la grúa. Llama al 911 y da la dirección del sitio y por dónde se sube al techo. No muevas al trabajador lastimado a menos que esté en peligro. Dale primeros auxilios hasta que llegue la ayuda. Si alguien queda colgando del arnés, rescátalo de inmediato para evitar trauma por suspensión. ## Fuentes oficiales - [29 CFR 1926.501](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.501) — Duty to have fall protection - [29 CFR 1926.502](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.502) — Fall protection systems criteria and practices - [29 CFR 1926.503](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.503) — Fall protection training requirements - [29 CFR 1926.1053](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.1053) — Ladders - [29 CFR 1926.416](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.416) — Electrical — general requirements - [29 CFR 1926.417](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.417) — Lockout and tagging of circuits - [29 CFR 1926.59](https://www.ecfr.gov/current/title-29/section-1926.59) — Hazard communication - [OSHA](https://www.osha.gov/heat-exposure) — Heat — hazard recognition and prevention --- Fuente: HardHat Binder, operado por Leadspire LLC. Plantillas para revisar con una persona competente antes de usarlas; no es asesoría legal; no está afiliado a OSHA.